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项目介绍
当前位置:首页 >铁狮门-曼哈顿 凯旋中心EB-5项目(热售中)

铁狮门-曼哈顿 凯旋中心EB-5项目(热售中)

发布时间:2019-02-15作者:

项目简介:

项目名称:曼哈顿凯旋中心项目

项目位置: 位于曼哈顿河滨的65层办公大厦

区域中心:CanAm区域中心

总投资金额:36.4亿美元

EB-5资金:2.5亿美元,占比7%

就业创造:12727个,就业创造超额250%

投资期限:5年

项目类型:借贷型

项目状态预计 2018年第三季度开工,预计 2022年第三季度完工

资金组成EB5申请人2.5亿,仅占7%!建筑贷款15.7亿,项目方自有资金18.2亿




项目优势:

   项目概要    


        曼哈顿凯旋中心是一栋面积为285万平方英尺 (264,773 平方米) 的超A级办公区域。项目位置在曼哈顿河滨,楼高65层的办公大厦,目前25,000 平方英尺(2,322平方米)的地面层大厅和零售区域已获得土地权和空间使用权,每层均有绿色空间,大面积落地窗,预计 2018年第三季度开工,预计 2022年第三季度完工。



   国际三大顶尖合作团队强强联手   


No.1  世界第一的区域中心 CanAm美加企业


  • 30+ 投资移民丰富经验

  • 55个 已操作过的项目

  • 2000投资家庭获得I‐829批准

  • 1743  投资家庭本金绿卡双赢

  • 100%  本金+绿卡成功率




No.2  世界顶级地产开发商铁狮门(TISHMAN SPEYE)


铁狮门部分签名物业

_ 纽约:洛克菲勒中心、克莱斯勒中心和扬基体育场

_ 法兰克福:商品交易会大厦和歌剧大楼

_ 巴西圣保罗:北方大厦

_ 巴西里约热内卢:温图拉双塔

_ 上海:尚浦领世、前滩项目

_ 成都:麓岭汇、晶融汇

_ 苏州:苏悦广场等

目前,在全球多座大城市,包括巴西利亚、法兰克福、古尔冈、巴黎、里约热内卢、旧金山、圣保罗、成都、上海和苏州,铁狮门均有处于不同开发阶段的各类地产项目。


 



No.3   世界顶级地产开发商 BJARKE INGELS GROUP (BIG)
  •  获得多项奖项

  • 项目遍及欧洲、北美洲、亚洲和中东

  • 反建筑常规设计    




   绝佳的地理位置   


项目位于世界级钻石地段——美国纽约曼哈顿。 

项目临近:       

 

       · 帝国大厦(The Empire State Building)

· 时代广场(time square)

· 中国大使馆(China embassy)

· 纽约火车站(penn station)

· 贾维茨展览中心(JAVITS )

· 卡内基音乐厅(Carnegie Hall)

· 中央公园(Central Park)

· 20分钟到纽瓦克机场

· 20分钟到拉瓜迪亚机场

· 20分钟到肯尼迪国际机场

· 不到15分钟就可以到华尔街    


   市场需求大   


        绝佳的地理位置、当地良好的商家进驻率可以保证生意经营的稳定,对盈利及还款有积极良好的帮助。

? 办公室承租率高达92.5%

? 租金已涨:平均80美元每平方英尺

? 已预约租用30%的空间:世界制药巨头 辉瑞制药公司



    就业需求高    

 

? EB-5全球招募人数: 500个

? 移民局要求创造的就业机会: 5000个

? 预计创造就业岗位:12,727 (每个投资人分配25个)


   “铁狮门—凯旋中心”项目优势     


    

      


   还款有保障   

        EB5投资人拥有开发商100%股权作为抵押,总价值18.2亿,开发商拥有的土地价值10亿美金,还款非常有保障!


   充足就业人数保障    

        

· 美国移民局的就业创造要求: 5,000个

? 移民局批准的项目就业创造数: 12,727个

? 仅需计算工程花费的就业创造,平均每个投资人可分配到25个就业

 

 

威斯汀酒店——位于德克萨斯医疗中心





申请条件:

1. 投资50万美元于区域中心内的投资项目,为期5年;

2. 年满18周岁,其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请;

3. 不要求具备任何商业背景、教育程度及英语能力;

4. 无资产要求,只需证明投资金额为合法所得

申请流程:

 

 


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