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项目介绍
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THE MC大纽约区万豪酒店项目(已售罄)

发布时间:2017-10-26作者:

项目简介:


项目名称 THE MC大纽约区万豪酒店项目

项目位置 : 酒店将建于纽约市周边的富人区蒙特克莱尔市。

                    距离约瓦克国际机场仅10英里,距离纽约市曼哈顿区仅12英里。

区域中心 EB5 Affiliate Network New York/Tri-State Regional Center, LLC

总投资金额:4850万美元

EB-5资金 :900万美元,占比18%

就业创造 :524个,就业创造超额191%

投资期限 :5年

项目类型 :借贷型

项目状态 项目于 2016 年 4 月份已破土动工,工期约 24 个月

资金组成 EB-5申请人 900万美金银行贷款 2650万美金开发商股权 1300万美金


将建于纽约市周边的富人区蒙特克莱尔市。
这里距离约瓦克国际机场仅10英里,距离纽约市曼哈顿区仅12英里。


    便利的交通,为访问纽约的客户提供了价格适中的场所。同时,大大方便了访问该地区的商业和机构的客人。酒店同时为纽约的客户提供了下班和周末的娱乐场所。

 


 


项目优势:

 

优势一政府规划项目;临近新泽西州第二大州立大学蒙特克莱尔大学,将是该区唯一一个酒店。

优势二纽约都市区著名餐饮区,周边有100多家餐厅,其中有25家被评为新泽西州最受欢迎的餐厅。

优势三:绝佳的地理位置,30分钟的地铁可直达曼哈顿和国际机场 。

优势四项目已经开工并于2018年6月开始营业所有项目所需资金均已到位。就算EB5法律变化导致将来无法募集EB5资金, 也能按时完工,让早期投资的客户对绿卡本金安心。

优势五建筑就业就可以满足18个投资者的永久绿卡需要,项目一完工,永久绿卡无忧。

优势六获得银行libor+2.85%的七年期低息建筑贷款,并且银行具有项目将来长期融资的优先权。银行根据风险定价,超低的贷款利息,意味着银行对项目安全性的认可。

优势七银行对项目长期融资的优先权,项目有负债率不得超过70%的风控措施,让客户的本金返还有稳健的保障。

优势八严谨的贷款逾期惩罚机制:EB5贷款逾期,罚息12%。

优势九EB5资金仅占18%,比例合理。

优势十项目会在2个I-526获批或者是项目预批获批后释放80%,保证客户在I-526批准前的资金安全。

优势十一:开发商是有超过90年历史的老牌知名地产基金,基金主席是前美国最大的保险公司保诚金融的首席董事,2014年被评为新泽西州最有影响力的人物,No.2。






申请条件:


1. 申请人年满大于18周岁

 2. 申请人愿意投50万美元

 3. 申请人提供合法资金来源(包括薪资,公司资产,分红,房产,股票,赠与,继承          等各种形式)

        4. 申请人无学历、语言、商业背景、年龄等要求

申请流程:

 


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