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【美通资讯】高净值人士的第二本护照如何选择？海外身份规划又如何进行？

发布于：2019-12-03 13:33:53

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现在哪个有钱人箱子里没有两本护照呢？海外身份规划早已经是许多中国富豪们的日常，如果你也想要拥有第二本护照，我告诉你一个好的方法，那就是买房！

欧洲、加勒比海地区，有着许多通过买房最终可以获得该国护照的国家，来这里购房房产的外国人，看重的不仅仅是房子本身的投资回报，还有房子之外的增值——绿卡和护照。

1、塞浦路斯

根据塞浦路斯的“塞投资者入籍计划”，塞浦路斯政府推出了外籍人士通过购房入籍的计划：即投资人须在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产；或者在塞浦路斯境内进行至少200万欧元的商业地产/投资+自住房产投资组合（自住房产价值不低于50万欧元），投资需要保持至少3年。

到了2019年2月再次更新政策，并于5月15日起正式生效，投资要求在须购买200万欧元房产的基础上，增加了15万欧元的捐献，且投资持有时间延长为5年，同时加强了的背景调查的力度。

也就是说，在塞浦路斯购置200万以上欧元的房产，再捐献15万欧元，就可以直接拿到该国护照。

2、圣基茨

加勒比海的圣基茨，是一个全球度假胜地，在这里买一套房子，也能够拿到该国护照。

圣基茨和尼维斯护照项目开设于1984年，是世界上最早开设护照项目的国家；政策成熟稳定，申请条件简单。

购买40万美金的房产即可全家获得护照，申请门槛低，房产享有永久产权，无资产来源要求，无经商管理要求，无入籍语言要求，无登陆启动要求，无移民居住要求，无身份续签烦恼。

圣基茨房产每年都有租金收益，并保证永久产权，世代相传。同时获得圣基茨当地地址证明，对于未来开户注册公司上市等，更有帮助。圣基茨公民可享受多重免税的待遇，特别是无个人所得税，资本利得税，净资产税，遗产税及赠与税，是世界级的离岸税务天堂。

3、希腊

购买25万欧元房产可移民。

2015年7月9日，希腊通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、双方父母一起一步到位获得希腊“绿卡”。真正实现一人投资，三代移民。

永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。

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4、西班牙

购买50万欧元房产可移民。

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门； 2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后可以直接入籍。

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5、葡萄牙

购买50万欧元房产可移民。

葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），是2012年10月8日颁布，投资要求为：在葡萄牙购买不低于50万欧元的房地产。

房地产类型、数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即可移民。法案颁布至今，葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过32亿欧元，其中房地产投资贡献仍稳居第一，达到29亿欧元。

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部分欧洲国家移民条件

移民希腊的条件：
投资购买价值25万欧元的希腊房产

无语言要求、无经商要求、无居住要求。

移民爱尔兰的条件：
提供200万欧元的资产证明，并投资100万欧元到爱尔兰政府认可的项目（如政府公屋）。

无需体检和面试，没有移民监，6-8个月即可办结。

50万欧移民葡萄牙和西班牙申请条件：
投资购买价值50万欧元的当地房产；
除无犯罪记录要求外，没有任何其他要求（移民葡萄牙需每年在葡萄牙居住7天）。

35万欧葡萄牙旧房翻新项目和5万欧西班牙非盈利移民项目，申请条件较复杂，建议咨询移民顾问。

塞浦路斯入籍要求：
购买总价200万欧元以上的一套或多套房产，或购买200万欧元股权以及一套50万欧元以上房产；
作出15万欧元捐款，且无欧盟国家拒签史；
申请入籍之前，申请人必须持有有效期内的申根签证。

没有居住要求、投资即可一步入籍、房产投资获永久产权地契、8个月快速办结

投资移民英国要求：
投资企业债、基金、股票：
(1)购200万英镑，投资满五年；
(2)购500万英镑，投资满三年；
(3)购1000万英镑，投资满两年。

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