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发布于：2019-07-15 16:42:52

去年，阿联酋政府推出一项5年/10年的长期签证计划。这项签证政策在今年早些时候已经正式开始接受申请。

阿联酋可为投资者、企业家和专业人士发放5年和10年的长期签证，并为学生和优秀学生提供签证便利，旨在为国内创造具有吸引力和鼓励投资的环境。而在此前，阿联酋给予外籍人士的居留签证最长只有3年。

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消息一经公布，立刻在迪拜居民间形成热议的话题。阿联酋联邦身份与公民管理局上个月表示，大约6000名投资者和企业家在第一周就申请了长期签证。可见长期签证对投资者和企业家强大的吸引力。

随着长期签证政策的引入，国际投资者对阿联酋的房地产市场表现出了浓厚的兴趣，尤其是中国买家增长迅速。这在迪拜今年前半年的房地产交易额中得到了强烈反映。

迪拜土地部门的数据显示，今年1月至5月，迪拜房地产交易总额跃升33%，达到340亿迪拉姆（约646亿人民币），较去年同期的240亿迪拉姆（约456亿人民币）有着很大的提升。

其中住宅和商业地产价值达170亿迪拉姆（约323亿人民币），土地购买交易总额达到140亿迪拉姆（约266亿人民币），别墅交易总额达到30亿迪拉姆（约57亿人民币）。

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不仅仅基于长期的利好政策，迪拜这些年持续下跌的房价也使其地产项目具备了独特的价格优势，对比全球主要城市，迪拜的房价对全球投资者极具吸引力。在高性价比之外，迪拜房地产市场还具有高回报率和低准入门槛的优势，这也加强了迪拜在国际房产市场的竞争力。

投资者-10年签证

投资者-5年签证

阿联酋政府还宣布了办理长期签证的费用说明。目前，办理阿联酋10年签证只需1150迪拉姆（约2185人民币），而5年签证的费用只需650迪拉姆（约1235人民币）。

阿联酋还宣布了一项新的签证计划，适用于退休的外国人。55岁以上符合条件的外籍人士，将获得5年的退休签证。五年期满后，如果退休人员仍符合条件，依然可以续签。而此退休签证可以通过购置房产获得，且达成条件并不苛刻。

55岁以上的外籍人员，符合下列三项条件之一的，即获得五年退休签证：

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